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Apartamento T2 – Gaia Premium
€325,000Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
2 Quartos
2 Casas de Banho
79 m²
EM VENDA
1 / 9
MoradiaEM VENDA
Moradia de Luxo com Piscina Interior Aquecida – Praia de Valadares
Praia de Valadares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
Preço de Referência€1,485,000
EM VENDAExclusiva moradia independente de 4 frentes a 100m da Praia de Valadares com piscina interior aquecida, spa com banho turco e ginásio, garagem para 3 viaturas e vistas de mar.
4Quartos
4Casas de Banho
298 m²Área Construída
400 m²Varanda
650 m²Terreno
3 -car exterior closed garage box with light and waterGaragem
Visão Geral
A escassos 100 metros da Praia de Valadares com vista panorâmica para o Atlântico.
Moradia independente de 4 frentes com 298 m² de área bruta privativa em 2 pisos.
Piscina interior aquecida com laterais envidraçadas de abrir diretamente para o jardim.
Zona de bem-estar privativa com banho turco e ginásio equipado.
Ampla sala comum com lareira central de 4 faces e acesso ao exterior.
4 Suites completas, com master suite de destaque com closet e varanda panorâmica.
Acabamentos nobres: soalho em madeira de Sucupira, pedra natural e tetos falsos.
Garagem fechada tipo box para 3 viaturas com água, luz e eletricidade.
Painéis solares térmicos, microgeração fotovoltaica, aquecimento a gás natural, poço e furo.
Características Principais
Localização costeira de eleição a apenas 100 metros da Praia de Valadares
Arquitetura independente de 4 frentes com sol durante todo o dia e vista de mar
Piscina interior aquecida com paredes de vidro de abrir para o jardim exterior
Zona de spa e bem-estar privativa com banho turco e sala de fitness/ginásio
Lareira central escultural de quatro faces na sala de estar e refeições
4 Suites com roupeiros embutidos em madeira nobre e casas de banho em pedra
Master suite com closet privativo e varanda panorâmica sobre o oceano
Cozinha gourmet totalmente equipada com despensa e lavandaria independente
Garagem fechada exterior tipo box para 3 viaturas com água e eletricidade
Energia sustentável: microgeração fotovoltaica, coletores solares, poço e furo
DETALHES DO IMÓVEL
Divisões
Explore cada espaço e descubra o que esta propriedade tem para oferecer.
Sala de estar e jantar com lareira central escultural de quatro faces, ligação direta aos terraços exteriores e vistas deslumbrantes.
Área útil55 m²
PavimentoSoalho em madeira nobre de Sucupira e pedra natural
ParedesCantaria em pedra natural e estuque liso pintado
TetoTeto falso em gesso cartonado com iluminação LED embutida
ClimatizaçãoAr condicionado completo multi-split
FICHA TÉCNICA
Especificações do Edifício
Um olhar detalhado sobre as características que tornam esta propriedade excecional.
QUALIDADE EM CADA DETALHE
Fachadas & Pisos
Número de fachadas: 4, Pisos: 2 floors
Empreendimento
Moradia Isolada de Luxo à Beira-Mar (Habitação)
Isolamento
Isolamento térmico e acústico integral de alta eficiência
Revestimento exterior
Granito natural, alvenaria pintada e revestimento em pedra natural
Hall de entrada
Pavimento em pedra natural, paredes pintadas e teto falso em gesso cartonado
Equipamentos
Piscina interior aquecida com portas de vidro para o jardim, Banho turco tradicional a vapor, Ginásio / Sala de fitness privativa, Garagem fechada tipo box para 3 carros com água e luz, Lareira central de quatro faces, Painéis solares fotovoltaicos para microgeração, Coletores solares térmicos para águas e piscina, Aquecimento central a gás natural, Poço de água e furo artesiano privativos, Churrasqueira exterior e zona de refeições no jardim, Sistema de rega automática nos jardins, Zona de estar com mesa de bilhar, Ventilação mecânica e acessibilidade a mobilidade reduzida
Água
Rede pública de abastecimento + poço e furo artesiano
Mobiliário
Mobilado
Climatização
Ar condicionado completo, aquecimento central a gás natural e painéis solares para águas e piscina
Caixilharia
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Vistas
Praia, Oceano Atlântico e jardins privativos
Exposição solar
4 Fronts: North, South, East, West (Complete all-day sunlight)
Acessos
Avenida costeira asfaltada com acessos rápidos a autoestradas e porto de mar
Centralidade
Periferia urbana nobre / Faixa costeira de Valadares
Proximidade
Praia de Valadares (100m)
Vistas Panorâmicas de Mar
Piscina Interior Aquecida
Banho Turco e Ginásio
Garagem Fechada p/ 3 Carros
Estação de Valadares
Golfe de Miramar
Acesso Rápido A29
Alarme / Segurança
Sistema de alarme completo, videoporteiro e perímetro totalmente vedado com portões automáticos
Solo
Solo fértil de jardim com rega automática
Declive
Lote plano costeiro
Localização
Ver no Google MapsPraia de Valadares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
Ver mapa ampliadoGoogle
Map data ©2026 Google
Praia de Valadares, Porto
Situada a apenas 100 metros da prestigiada Praia de Valadares, esta moradia contemporânea T4 de 4 frentes (298 m²) beneficia de vistas panorâmicas sobre o mar e excelente luminosidade natural. Destaca-se pela piscina interior aquecida com paredes envidraçadas de abrir para o jardim, spa com banho turco e ginásio, lareira central de 4 faces, master suite com closet privativo, soalho em madeira de Sucupira, cozinha equipada com despensa e lavandaria, garagem fechada para 3 carros e sistemas de energia solar térmica e fotovoltaica.
Praia de Valadares
1 min a pé (100m)
Estação de Comboios de Valadares
6 min de carro
Clube de Golfe de Miramar
5 min de carro
El Corte Inglés Gaia
12 min de carro
Centro Histórico do Porto
15 min de carro
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)
20 min de carro
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