VISTA MAR
Praia de Valadares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
4 Quartos
4 Casas de Banho
298 m²
EM VENDA
1 / 20
CommercialEM VENDA
Restaurante no Coração do Centro Histórico de Braga, Referência Gastronómica
Centro Histórico (Maximinos, Sé e Cividade), Braga, Portugal
Preço de Referência€325,000
EM VENDARestaurante comercial em pleno funcionamento com cerca de 100 lugares em 2 salas renovadas e esplanada exterior, no coração pedonal do centro histórico de Braga.
4Casas de Banho
323 m²Área Construída
25 m²Varanda
323 m²Terreno
Underground parkingGaragem
Visão Geral
Localização privilegiada no coração pedonal do Centro Histórico de Braga (Sé e Cividade).
323 m² de área bruta privativa com lotação para ~100 lugares sentados em 2 salas e esplanada exterior.
Totalmente equipado com 2 cozinhas industriais independentes, forno Rational, abatedor e monta-pratos.
Cessão de exploração / trespasse livre de ónus, dívidas ou encargos futuros.
Sistema central de ar condicionado, videovigilância CCTV, alarme e deteção de incêndios.
Características Principais
Capacidade para cerca de 100 lugares sentados em duas salas e esplanada exterior
Duas cozinhas industriais independentes com bancadas e mesas em aço inoxidável
Forno combinado Rational de última geração e abatedor de temperatura profissional
Monta-pratos elétrico que interliga as cozinhas à sala de refeições do 1.º piso
Sistema de exaustão com chaminé mecânica e extração de fumos industrial certificada
2 montras amplas com caixilharia de vidro e gradeamento de segurança à entrada
Climatização central por condutas e ventilação forçada em todos os espaços
Segurança integral: videovigilância CCTV, alarme, cofre, detetor de gás e bocas de incêndio
Certificação Energética com classe B-
Instalações privadas para colaboradores com escritório de gestão, vestiários e WC
DETALHES DO IMÓVEL
Divisões
Explore cada espaço e descubra o que esta propriedade tem para oferecer.
Salão amplo com montras envidraçadas para a rua, balcão de receção e circulação fluida para as cozinhas e sanitários.
Área útil215 m²
PavimentoPavimento cerâmico retificado de tráfego intenso
ParedesEstuque pintado com iluminação arquitetónica embutida
TetoTeto falso com focos LED embutidos e candeeiros suspensos
ClimatizaçãoAr condicionado central por condutas e ventilação forçada
FICHA TÉCNICA
Especificações do Edifício
Um olhar detalhado sobre as características que tornam esta propriedade excecional.
QUALIDADE EM CADA DETALHE
Fachadas & Pisos
Número de fachadas: 2, Pisos: 2 floors
Empreendimento
Trespasse de Estabelecimento de Restauração e Bebidas
Equipamentos
Forno combinado Rational de última geração, Abatedor de temperatura profissional, Bancadas e mesas de preparação em aço inoxidável, Fogão industrial reforçado em inox, Arca congeladora vertical e arca horizontal, Fritadeira industrial dupla, Micro-ondas profissional, Máquina industrial de lavar louça e copos de ciclo rápido, Monta-pratos elétrico automatizado, Mobiliário completo para cerca de 100 lugares (mesas, cadeiras e balcão), Iluminação arquitetónica suspensa e sistema de som ambiente
Climatização
Sistema centralizado completo de ar condicionado e climatização multi-zona
Caixilharia
Caixilharia envidraçada de grandes dimensões com vidro de segurança
Acessos
Rua pedonal com acesso para cargas e descargas; estação de comboios e transportes à porta
Centralidade
Baixa de Braga / Centro Histórico Pedonal
Proximidade
Centro Histórico de Braga
Sé Catedral de Braga
Artéria Pedonal Comercial
Pólo Gastronómico
Corredor Turístico de Grande Tráfego
Estação de Comboios de Braga
Alarme / Segurança
Videovigilância CCTV, alarme ligado a central, bocas de incêndio, detetores de fumo e gás, cofre e gradeamento
Localização
Ver no Google MapsCentro Histórico (Maximinos, Sé e Cividade), Braga, Portugal
Ver mapa ampliadoGoogle
Map data ©2026 Google
Centro Histórico (Maximinos, North
Excelente oportunidade de trespasse de restaurante comercial situado em pleno coração pedonal do Centro Histórico de Braga. Totalmente remodelado e em irrepreensível estado de funcionamento, o espaço acolhe cerca de 100 lugares distribuídos por sala principal no rés-do-chão (215 m²), sala superior com balcão e varanda (100 m²) e esplanada exterior de 25 m². Dispõe de 2 cozinhas independentes totalmente equipadas (forno Rational de última geração, abatedor de temperatura, monta-pratos e extração mecânica industrial), constituindo um negócio chave-na-mão sem encargos futuros e com novo contrato de arrendamento.
Sé Catedral de Braga
2 min a pé
Praça da República (Arcada)
5 min a pé
Estação Ferroviária de Braga
8 min a pé
Universidade do Minho
8 min de carro
Aeroporto do Porto (OPO)
40 min de carro
Propriedades Semelhantes
WINE ESTATE
Gouveia, Moimenta da Serra e Vinhó, Região Demarcada do Dão, Portugal
5 Quartos
2 Casas de Banho
272 m²
TRANSFER OF OWNERSHIP
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
2 Quartos
2 Casas de Banho
79 m²
Descubra o seu lugar em Portugal
Deixe a nossa equipa ajudá-lo a encontrar um imóvel à medida do seu estilo de vida.